Vente maison 244 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Champ-Saint-Père (85540)

EXCLUSIVITE L'ADRESSE. COMMERCES, SERVICES ET ECOLES A PIEDS. Venez découvrir cette belle maison pleine de charme, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et convivial. Elle se compose de trois belles chambres lumineuses, de deux salles d'eau, d'une cuisine meublée et équipée. Profitez aussi d'un espace de vie spacieux et chaleureux, avec un salon doté d'une cheminée pour vos soirées cocooning, et d'une agréable salle à manger pour partager de bons repas en famille ou entre amis. A l'extérieur, une jolie terrasse vous invite à la détente, donnant sur un terrain clos où petits et grands trouveront leur bonheur. Un garage vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Une maison alliant confort, espace et convivialité Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un seul numéro : 02.51.40.01.10. Classe énergie D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1700 euros et 2340 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). PRIX : 244 000 EUROS - REF : 1221. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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