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14
Vente maison 349 000 €
114 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Boulou (66160)
114 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Boulou (66160)
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- 3 061 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison à vendre située à LE BOULOU, proche Espagne, offrant un cadre de vie agréable et calme. Avec une surface habitable de 114 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéalement agencées sur un terrain de 620 m². La maison, construite en 2005, présente un style moderne et est en très bon état général. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, garantissant un confort optimal. Vous disposez d'une chambre avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée. Le séjour spacieux de 39 m², exposé sud-est, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison est également équipée de la climatisation, de fenêtres en double vitrage et de volets électriques. Le petit plus, une buanderie, et un grand garage avec mezzanine. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 15 m², parfaite pour vos moments de détente. Le portail ainsi que la porte du garage sont électriques, ce qui ajoute une touche de modernité et de sécurité. Vous apprécierez par ailleurs son jardin aménagé et arboré avec goût. Localisée dans une zone pavillonnaire calme, cette maison est à proximité de tous les commerces nécessaires à votre quotidien. Les écoles et la gare sont accessibles en seulement deux minutes, facilitant vos déplacements. Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN Argelès. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie BAILLARGEANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : MB1223 - Réf Superimmo : ANVX101M7H
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 3 061 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 13 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 620 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Terrasse | Année de construction : 2005 |
| Climatisation | Séjour de 39 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/12/2025.
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Siren : 878519990 - N° de carte professionnelle : 66012020000044455
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