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Description

En Exclusivité, charmante maison familiale à vendre, idéalement située dans un secteur résidentiel prisé de La Ville-du-Bois. D'une surface d'environ 114 m², ce bien parfaitement entretenu offre un état irréprochable : 4 chambres spacieuses dont une suite parental avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau pour plus de conforts, un espace de jeux pour enfant très cosy, une cuisine aménagée et équipée en excellente état refaite récemment, 3 pièces de vie lumineuses ou vous pourrez vous réunir autour de la douceur du feu de cheminée, des espaces bien agencés pour la vie de famille. Vous profiterez d'un jardin convivial, d'une terrasse ensoleillée et d'un balcon pour vos moments de détente d'une vue panoramique éblouissante et reposante, ainsi que d'un sous-sol pratique et complet, espace cave et buanderie d'un garage/parking intérieur pour votre confort. Maison rare sur le marché, alliant calme et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur.
Référence agence : 198

Publiée le 02/11/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : BYEQ-BFL-C2Q - Réf Superimmo : ANVXZSVNK
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 3 851 € / m²
Taxe foncière : 1 842 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement114 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 420 m²
1 niveauParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueClimatisation
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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