Vente maison 169 000 €

114,22 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

La Canourgue (48500)

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1 480 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

MARCEL IMMO

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Description

Maison rénovée des années 50, exposée sud, avec jardin en face de la maison d'une surface de 111 m². Le bien est situé dans un village avec école, auberge et ramassage scolaire. Accès rapide à l'A75 (10 min), Marvejols (20 min) et Mende (35 min).
Elle possède de nombreux atouts, aucun travaux à prévoir : couverture ardoise, charpente bois traditionnelle et isolation récente (2020), parquet massif, VMC, chauffage fioul avec possibilité poêle à bois. Contactez Christelle RIVAS au 06 12 95 78 45

Publiée le 21/09/2025 - Réf. agence : 10121 - Réf Superimmo : ANVXZI6FT

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114,22 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 184 m²	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée	Séjour de 16 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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