Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
16
Vente maison 449 000 €
114 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Istres (13800)
114 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Istres (13800)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 939 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coup de cœur pour les familles – Maison 5 chambres avec jardin et piscine – Istres/Trigance
449 000 € – DPE : C – Aucun travaux à prévoir
Imaginez vos enfants courant dans un grand jardin ensoleillé, les après-midis d'été autour de la piscine, et de belles soirées conviviales dans une pièce de vie spacieuse… Cette maison de 114 m², nichée dans le quartier résidentiel très prisé de Trigance, offre tout ce dont une famille a besoin.
Pourquoi vous allez l'adorer
5 vraies chambres : une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain et WC séparé, plus 4 chambres à l'étage pour accueillir enfants, bureau ou invités.
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et intégralement équipée, parfait pour partager les repas et les moments en famille.
Terrain plat de 689 m² : vaste jardin, grande terrasse et piscine en béton coulé et liner desjoyaux avec bâche sécurisée.
Le plus est le forage pour arroser le jardin et remplir la piscine.
Garage XXL de 26 m² avec accès direct à la maison.
Confort & tranquillité
Double vitrage PVC, volets bois en bon état, deux larges baies vitrées à galandage, portail et porte de garage automatiques, conduit de cheminée déjà installé, climatisation reversible qui est gainée à l'étage, Et grâce au DPE en C, vous profitez d'une maison économe en énergie.
Un emplacement idéal
Lotissement aéré et calme, proches écoles, commerces et axes routiers : vos trajets du quotidien deviennent simples et rapides.
Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Vidéo du bien sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf.922110
Publiée le 16/09/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 340935582833 - Réf Superimmo : ANVXZGTQE
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 3 939 € / m² |
| Taxe foncière : 2 740 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 114 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 689 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Lotissement | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1999 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 48 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 02/08/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE