Vente maison 298 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Issoire (63500)

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2 614 €/m²
Balcon
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

Olivier RAYMOND - Optimhome

80 avis

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Description

ISSOIRE à proximité des écoles, maison familiale restaurée il y a une quinzaine d'année sur jardin clos d'environ 810 m², dans un style moderne, cette maison lumineuse, offre un très bon confort, de plain pied entrée, séjour ouvert sur terrasse et jardin, cuisine équipée de conception actuelle, une chambre parentale avec salle d'eau, un bureau pouvant faire chambre, à l'étage dégagement, une vaste chambre faisant dortoir, un dressing, un chambre avec dressing, une salle de bains avec balnéo et wc.
Attenant garage avec porte électrique, coin buanderie, cave en sous-sol.
En annexe un chalet en bois faisant atelier.
Chauffage électrique, bonne isolation, un bien très propre extérieurement comme intérieurement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 595711 )

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 830034173092 - Réf Superimmo : ANVXZSGRO

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 2 614 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 810 m²
Orientation : Est / Ouest	Vue sur jardin
Garage	1 cave
Balcon	Chauffage électrique
Cuisine ouverte	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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