Vente maison 298 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Issoire (63500)

Belle maison rénovée – Issoire (63500)
À vendre, belle maison de 114 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 830 m², idéalement située proche des écoles et commerces.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie très lumineuse, avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour les moments en famille .
? Deux chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle d'eau, offrent un vrai confort de vie au quotidien.
À l'étage, une chambre avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou 4? chambre.
Coté dépendance: Garage et cave.
? Les + :
Maison entièrement rénovée (volets électriques, fenêtres double vitrage, murs isolés ainsi que la toiture, électricité....)
Proximité immédiate des écoles et commerces
Grande pièce de vie traversante très lumineuse
Garage et cave
Terrain clos et arboré de 830 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA GLACIERE IMMO : Karine CHOLIN-JEANNIARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809287162

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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