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Description

GUJAN-MESTRAS. Maison traditionnelle à fort potentiel – Quartier calme, proche commodités
Située dans un environnement paisible et recherché, à quelques pas des commerces, écoles et de la gare, cette maison traditionnelle à rénover offre de belles perspectives d'aménagement.
Elle se compose d’un salon-séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, de quatre chambres, d’un dressing et d’une salle de bains.
Le tout est édifié sur un agréable jardin d’environ 477 m², idéal pour les moments en extérieur.
Une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves !
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Publiée le 06/08/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : SUP16-4556 - Réf Superimmo : ANVXZ92WE
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 465 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,73% TTC - 21 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 477 m²Chauffage au gaz
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
3 octobre 2025

Baisse de 5,5%

395 000 €
6 août 2025
418 000 €
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