Vente maison 280 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grez-Neuville (49220)

Ajouter aux FAVORIS

2 456 €/m²
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

Avenue de l'immo

06 49 24 41 43 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

GREZ-NEUVILLEExclusivité
Maison de charme avec extension récente – Charme, confort et modernité réunis !
À seulement 10 minutes d'Angers et 2 minutes de la zone commerciale de Grez-Neuville, cette longère allie charme de l'ancien (poutres et pierres apparentes) et confort moderne.
La maison offre 114 m² habitables, auxquels s'ajoute une grande extension réalisée en 2021, véritable atout : suite parentale avec salle d'eau, dressing, buanderie et WC indépendant, idéale pour une vie familiale agréable.
Le rez-de-chaussée comprend : cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux, deux chambres, salle de bain et WC.À l'étage : une grande chambre mansardée d'environ 27 m² au sol.
Le tout sur une parcelle de 700 m², dans un environnement calme et verdoyant.
Une maison où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain.
Un vrai coup de coeur à découvrir !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1986.00 € et 2688.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Avenue de l'immo : Marie BOURGEAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 26/06/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : VM586-AVENUEDELIMMO - Réf Superimmo : ANVXYW97D

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 456 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1949	Chauffage individuel
Coin cuisine équipé	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 986 € / an

Maximum : 2 688 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

5 novembre 2025

Baisse de 3,4%

280 000 €

26 juin 2025

290 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AVENUE DE L'IMMO

Siren : 813497203