Vente maison 59 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grandrieu (48600)

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518 €/m²

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Description

Au coeur de la Margeride, commodités et services à pied, maison de ville d'environ 114 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine et un cellier avec WC. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres et un bureau. Combles aménageables d'environ 22 m2 au-dessus. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. La maison comprend également un jardin non attenant de 95 m2. Quelques travaux sont à prévoir. Ce bien peut correspondre à de nombreux projets (pied à terre pour les vacances, investissement locatif, primo accédant, ...). BEAU POTENTIEL !

Publiée le 09/04/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 3270 - Réf Superimmo : ANVXY9XQU

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Caractérisques

Prix de vente : 59 000 €	Prix au m² : 518 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 95 m²	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1948
Séjour de 22 m²	1 salle de bain
2 wc	Jardin (95 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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Historique des prix

25 septembre 2025

Baisse de 14,5%

59 000 €

9 avril 2025

69 000 €

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Siren : 438165268 - N° de carte professionnelle : CPI 4801 2017 000 017 864