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Description

MAISON DE PLAIN-PIED, AU PIED DU CHATEAU DE MONTSEGUR ! Au cœur du Pays d'Olmes, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout près du célèbre château cathare de Montségur. Entourée de nature et baignée de lumière, elle réunit tout le confort nécessaire pour accueillir une famille, un couple, en quête de calme et de tranquillité. La belle véranda prolonge la maison vers le jardin, créant un espace lumineux et agréable toute l'année. Le terrain clos et arboré garantit intimité et sécurité, et la maison, parfaitement entretenue, dispose d'un garage, d'un stationnement et d'un chauffage performant par pompe à chaleur. Idéalement située à proximité du centre du village, d'une épicerie, d'une école maternelle et des transports scolaires, cette maison allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Honoraires à charge vendeur TTC AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PISON Frédéric - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - Plus d'informations sur (réf. 0900449030) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 0900449030 - Réf Superimmo : ANVXZVULL
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 881 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114,3 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 663 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
Vue sur jardin, sur montagne1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
TerrasseChauffage électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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