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Vente maison 410 000 €
114 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Forest-Saint-Julien (05260)
114 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Forest-Saint-Julien (05260)
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- 3 596 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandrine Pulcrano vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison construite en 2021 d'une surface habitable d'environ 114 m² sur un vaste terrain de 8730 m². Située dans la charmante vallée du Champsaur , cette maison familiale offre un cadre paisible et naturel,
Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce à vivre de 56 m² composé d'un salon- séjour spacieux et d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Un poêle à bois vient compléter cet espace et apporte une touche chaleureuse ainsi qu'un excellent confort thermique durant l'hiver.
Une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, offrant un espace nuit indépendant.
Un toilette complète également ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et confortables parfait pour accueillir enfants, famille ou invités.
Une salle de bain ainsi qu'un toilette viennent compléter ce niveau.
L'agencement a été pensé pour offrir praticité et confort au quotidien.
Le terrain de 8730 m² constitue un véritable atout pour ce bien. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement :
jardin, potager, espace de jeux ou encore l'accueil d'animaux.
Un garage, avec accès par l'intérieur de la maison, complète le bien, permettant de stationner un véhicule à l'abris ainsi qu'un espace de stockage.
Cette maison bénéficie de toutes les prestations modernes :
Isolation thermique performante, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois , matériaux récents , VMC ...
Possibilité de détachements de plusieurs parcelles constructibles ( Zone UB )
À proximité :
Commerces, Ecoles, Collège, Ehpad, Cabinet médical
Stations de ski et domaines nordiques du Haut-Champsaur
Sentiers de randonnée et activités de montagne en toutes saisons
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur !
Contactez moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pulcrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 911205516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1879233 - Réf Superimmo : ANVXZTAGL
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| Prix de vente : 410 000 € | Prix au m² : 3 596 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 8 730 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2021 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
485 € / an
Maximum :
657 € / an
Diagnostics réalisés le 21/02/2022.
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