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Vente maison 315 000 €
114 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Foissiat (01340)
114 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Foissiat (01340)
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- 2 763 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MONTREVEL EN BRESSE -Nathalie Dubourgnon vous propose cette belle villa de pp de 2006, à seulement 6 mn de Montrevel , 25 mn de Bourg en Bresse, 15 mn d'une sortie d'autoroute, posée dans un écrin de verdure, au calme mais proche de tous commerces et écoles .
Cette villa comprend une entrée, une pièce de vie de 44 m² donnant sur une cuisine ouverte US équipée avec accès sur la terrasse, un wc, une buanderie, un dégagement desservant les 3 chambres , une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, un 2° wc indépendant .
Un garage double avec portes séquentielles motorisées, entièrement carrelé, et une cave complètent la maison.
Cette villa est construite en Y sur un terrain de 1513 m² paysagé, dans un lotissement calme de 5 villas, sans charge.
Vous trouverez la tranquillité , les espaces, le confort dans cette villa construite avec des matériaux de qualité.
INFOS+ DE 3 G : taxe foncière 880€/ an, DPE: C avec chauffage au sol géothermie réglable par section, des panneaux photovoltaïques avec un revenu intéressant puisque la consommation en électricité de la maison avec la piscine chauffée revient en 2024 à 200€ environ net-net...,Un adoucisseur d'eau, et une aspiration centralisée dans toute la villa avec tuyau allant jusqu'au garage vous rendra la vie encore plus douce !
Une piscine chauffée enterrée avec dôme de sécurité de 7x3.80m au chlore .
Un four à pain avec BBQ , une terrasse ombragée, un abri de jardin sur dalle, une fosse toutes eaux aux normes, un terrain paysagé arboré avec de nombreux arbres fruitiers, les commerces à 3.5 km, les ramassages scolaires à proximité pour le collège
N'attendez plus, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
je vous attends pour découvrir ce bel endroit,
A très vite...
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie DUBOURGNON inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 482 950 185
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 28/07/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 210887ND - Réf Superimmo : ANVXZ5G4N
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 2 763 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 513 m² | Piscine |
| 2 garages - 2 parkings | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 2006 |
| Chauffage: au sol | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 13/04/2025.
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