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Vente maison 137 800 €
114 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Escautpont (59278)

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  • 1 209 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Costanzo Laetitia - Dr HOUSE-IMMO

Costanzo Laetitia - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Charmante maison individuelle proche de La Foret.
Située dans un quartier calme et recherché d’Escautpont, cette maison individuelle de 114 m² habitables bâtie sur un beau terrain de 1 090 m² séduira les amateurs d’espace et de potentiel.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salle à manger et salon, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, de WC séparés et de deux chambres passantes.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier aménageable permettant d’agrandir encore l’espace selon vos envies.
À l’extérieur, un grand jardin clos et arboré, entretenu, offre un cadre paisible et verdoyant. Une dépendance et un garage complètent l’ensemble.
Les éléments techniques récents – notamment la toiture en bon état et la chaudière récente à production d’eau chaude – représentent de réels atouts. Des travaux de modernisation intérieure (menuiseries, électricité, isolation, et finitions) sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison saine et solide.
Les plus :
• Maison individuelle sur plus de 1 000 m² de terrain
• Toiture et chaudière récentes
• Dépendance et garage
• Secteur calme et recherché, proche des commodités et axes routiers
Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien au fort potentiel dans un environnement. Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 9129874DHI327 - Réf Superimmo : ANVXZUG5Q
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Caractérisques
Prix de vente : 137 800 €Prix au m² : 1 209 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 090 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord, Nord-Est, Est2 Garages
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazCuisine séparée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 360 € / an
Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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