Vente maison 335 000 €

114 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Éragny (95610)

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2 939 €/m²
5 Parkings

Fernando ROCHA - SAFTI

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Description

***SAFTI IMMOBILIER***
Gros potentiel pour cette maison idéalement située !
A proximité des commerces, des écoles et à 8 minutes à pied de la gare SNCF LIGNE J.
Edifiée sur un terrain de 845m² et sous-sol total
Maison individuelle de 7 pièces et de 114m² vous propose;
Entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, 1 bureau, salle de bains avec WC.
A l'étage; palier desservant 4 chambres, salle d'eau, WC séparé.
Sous-sol total composé comme suit: chaufferie, atelier, garage.
jardin clos avec double garage de 40m²
Vous serez séduit par cette maison au fort potentiel et au terrain spacieux !!
idéal pour une grande famille ou un entrepreneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269 - SAFTI – ROCHA Fernando, Conseiller indépendant

Publiée le 10/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1559009 - Réf Superimmo : ANVXZUQQM

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 939 € / m²

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114 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 845 m²	5 Parkings
Année de construction : 1956	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

431 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

136 kgeqCO2/m²/an

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