Vente maison 220 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Couzeix (87270)

Exclusivité COUZEIX.
Maison de plain pied dans un cadre naturel aux portes de Limoges.
Elle est composée d'une pièce de vie de 30 m2 avec un espace salon et un espace salle à manger. Une cuisine ouverte équipée et un cellier. Une véranda de 25 m2 qui apporte de la surface supplémentaire et beaucoup de charme avec sa vue sur le parc arboré.
3 chambres dont une avec un dressing. WC et salle de bains avec accessibilité PMR.
Chauffage pompe à chaleur (air/air) et poêle à bois.
Car port sur le coté avec accès direct dans la maison. Appentis dans le jardin idéal pour stocker le matériel de jardinage et faire un atelier.
Le plus : son parc de 5 800 m2 arboré donnant sur une zone naturelle, idéal pour les adeptes du jardinage.
Emplacement idéal avec accès immédiat à la Zi Nord.
Référence agence : 2596

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 930 € / m²
Taxe foncière : 1 505 €

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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IMMO COUZEIX PIERRE LACOTTE

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