Vente maison 231 000 €

114,45 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Commequiers (85220)

ROCHER IMMOBILIER COMMEQUIERS vous présente cet ensemble immobilier de 2 logements à fort potentiel, située dans une commune dynamique, à moins 1 km des commodités et à 15 km des plages. Une maison de plain-pied composée d'une entrée/véranda, un séjour, un salon, une cuisine aménagée, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Travaux de rénovation récents (isolation par l'extérieur et pompe à chaleur). Un T3 à rénover avec une entrée, un séjour/cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Idéal pour un locatif. A l'extérieur, vous disposerez d'un garage, un atelier, une cave et d'un beau terrain de 763 m² avec un puits. Idéal pour un investissement ou pour une première acquisition avec rentabilité locative. Laisser libre cours à vos idées et personnaliser cet ensemble à votre goût. Deux accès, idéal pour locatif, possibilité d'accès camping-car. A voir absolument ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Christelle SABRIE au 02 51 24 75 15 votre conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 490809936. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 2 018 € / m²
Taxe foncière : 654 €

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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