Vente maison 122 475 €

114,48 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Commana (29450)

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1 070 €/m²

ERA Cara

02 98 88 45 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nous vous proposons à l'achat cette jolie maison double de ville idéalement située dans le bourg de Commana mais à l'écart de la route départementale. La maison se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: Une véranda type sas, une entrée - couloir, une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau, un cellier-buanderie, un débarras et un wc séparé. A l'étage: un palier avec espace ouvert de type bureau, trois chambres dont une en enfilade et un wc avec lavabo.
A l'extérieur: un espace technique avec chaudière et cuve à fuel, un abri de jardin avec une partie ouverte de type auvent et le jardin fleuri.
La maison, pleine de charme ancien, aura besoin de rafraichissements et d'une rénovation énergétique pour lui redonner tout son confort et la partie arrière en appentis demandera une rénovation plus globale.L'ensemble possède un très beau potentiel de maison familiale avec de beaux volumes et une belle exposition ou à moindre frais pour une maison de vacances en plein coeur des Monts D'Arrée.
Nous proposons également à la vente en complément de la maison principale un garage non attenant de 33 m² et son appentis abris bois, le tout sur une parcelle / jardin de 272 m². ce complément sera à discuter pour les clients intéressés par l'ensemble complet.
Nous vous proposons sur ce dossier un accompagnement technique à la rénovation énergétique
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/07/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 2553__1021492 - Réf Superimmo : ANVXZ56FF

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Caractérisques

Prix de vente : 122 475 €	Prix au m² : 1 070 € / m²

7 475 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 000 €.

114,48 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 494 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

333 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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Historique des prix

10 septembre 2025

Baisse de 11,5%

122 475 €

26 juillet 2025

138 450 €

Localisation

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ERA CARA

Siren : 819067091 - N° de carte professionnelle : CPI 2901 2018 000 027 701