Vente maison 255 000 €

114,45 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cléré-les-Pins (37340)

Placée sur un terrain de 608 m² dans une impasse, cette jolie maison individuelle de 2022 est une véritable perle rare par son excellent DPE noté A ( pompe à chaleur pour chauffage au sol et production d'eau chaude et poêle à granulé ).
Au calme, cette propriété de 114 m2 de plein pied très fonctionnelle, vous propose un lumineux salon -salle à manger- cuisine de 48 m2, une suite parentale avec salle d'eau de 16 m2, 2 chambres spacieuses et un bureau, une salle de bain, un cellier buanderie, 2 WC séparés et un garage.
Cette maison saura vous séduire par des matériaux de qualité, son agencement optimal, et sa proximité des commerces: pharmacie, boulangerie, boucherie, coiffeur, buraliste, un pôle de santé : 2 médecins généralistes, cabinet infirmier, dentiste et kiné, école primaire, école de musique, transports scolaires pour le collège et le lycée.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Pompe à chaleur, Poêle à granulés
Olivier Cassegrain E.I. - RSAC de Meaux n°889420683
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Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2022.

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OLIVIER CASSEGRAIN - NEOS IMMO

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