Vente maison 269 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chemillé-en-Anjou (49120)

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2 360 €/m²
1 Garage

AMP Chemillé

06 95 38 93 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir ce pavillon avec Vie de Plain-pied à seulement 5 min de Chemillé et 15 minutes de Cholet.
Offrant plus de 110m2 habitable disposant d'une Pièce de vie avec son Poêle à Bois et sa Cuisine semi-ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un sous-sol partiel ayant une grande capacité de stockage et un garage supplémentaire.
Le tout sur une magnifique parcelle de 1959 m2 avec Terrasses au Calme, bénéficiant d'une Vue dégagée sur la Campagne !
Notre recommandation : Idéal Famille ou Résidence secondaire pour ceux souhaitant privilégier un Cadre de Vie au Grand Air - Achat coup de Coeur Assuré !
(Agence AMP Loire Immobilier - Pour plus d'information contactez notre Conseillère Lina VERGLAS)
Cette annonce vous est proposée par VERGLAS Lina - EI - NoRSAC: 934865619, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS (49)

Publiée le 27/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 0278 - Réf Superimmo : ANVXZYQH0

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 360 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 959 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1990
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 959 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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AMP CHEMILLÉ

Siren : 853319994 - N° de carte professionnelle : CPI49022019000042521