Vente maison 320 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

Châtonnay (38440)

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2 807 €/m²

Cimm immobilier

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Description

Maison 4 chambres terrain 1970 m² avec piscine creusée
Maison familiale 2008 – Environnement calme & prestations de qualité – 1 970 m² de terrain – Piscine – Garage double de 52 m²
Idéalement située dans un cadre champêtre et paisible, cette maison lumineuse, très bien exposée et parfaitement entretenue offre de belles prestations. Construite en 2008, elle se compose d’espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Rez-de-chaussée
Grande pièce de vie ouverte et traversante avec salon / salle à manger
Cuisine équipée
Bureau idéal télétravail
Cellier attenant
WC indépendant
Double garage avec porte électrique
Étage
3 chambres confortables
Salle de bain complète avec douche et baignoire
WC indépendant
Extérieur & équipements
Superbe terrain clos de 1 970 m², arboré et très bien entretenu
Piscine creusée et chauffée (PAC) 8 m x 4 m avec pool house et chalet
Grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules
Portail électrique
Terrasse spacieuse avec pergola, idéale pour les beaux jours
Assainissement : fosse septique
Chauffage électrique au sol + radiateurs à fluide caloporteur
Adoucisseur d’eau
Cette maison combine parfaitement espace, luminosité, calme et confort moderne. Un bien rare dans un environnement verdoyant, prêt à accueillir votre famille
Consommation conventionnelle : 300 kWh ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m².an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 2 580 € et 3 540 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2538E3672394O
Prix de vente : 320 000 euros
Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 86481839 - Réf Superimmo : ANVXZZI5D

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 807 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 6 pièces - ter. 1 970 m²	Vue dégagée, sur campagne
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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