Vente maison 339 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châteauneuf-sur-Isère (26300)

Située en campagne, à seulement 5 minutes de la gare TGV, cette charmante maison d'environ 114 m² habitables est édifiée sur un terrain soigné de 1293m². Le rez de chaussée, dispose d'une cuisine équipée, d'un lumineux salon-séjour ouvrant sur une agréable véranda, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de wc séparés. A l'étage , vous trouverez une chambre mansardée, un bureau ou petite chambre, ainsi qu'un second wc avec point d'eau. Le vaste sous sol offre différentes possibilités : Extension de l'espace habitable, rangement ou espace de loisirs selon vos besoins. Un garage indépendant de 30m² complète ce bien. Niveaux prestations : Climatiseur au rez de chaussée Portail électrique Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage Alarme Adoucisseur d'eau Porte du sous sol motorisée chaudière gaz à condensation La taxe foncière est de 962 euros Pour organiser une visite, contacter Galliano Véronique au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC 832 514 418 Romans-sur-Isère (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique GALLIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832514418 - ROMANS.

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Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 2 974 € / m²
Taxe foncière : 962 €

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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VÉRONIQUE GALLIANO - HA.IMMO

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