Vente maison 170 000 €

114,8 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Château-la-Vallière (37330)

Sophie HELIERE négociatrice en immobilier vous propose cette maison de campagne de 114.80 m2 sur un terrain de 9419 m2 située à BRECHES, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne. Elle est composée
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour, un bureau, une salle d'eau avec WC. A l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Menuiseries : bois et PVC double vitrage
Chauffage : électrique et bois
Assainissement : fosse septique non conforme
A l'extérieur : 2 terrasses, grange, appentis, atelier
Contactez moi au o6 20 39 06 01
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1922.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Sophie HELIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538 969 122 - Tours

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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