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Vente maison 367 000 €
114 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cers (34420)
114 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cers (34420)
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- 3 219 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 5 parkings couverts
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente à Cers (34420) - Villa de plain-pied - Grand terrain, suite parentale et garage. Dans un environnement résidentiel prisé de Cers, à seulement quelques minutes de Béziers et du littoral, cette villa de plain-pied 4 pièces allie confort moderne, beaux volumes et fonctionnalité. Elle développe 114 m² habitables sur une parcelle arborée de 866 m², avec garage et stationnements (camping-car ou vehicule long). L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 50 m², lumineuse, avec poêle à bois et cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Côté prestations : climatisation gainable réversible, menuiseries alu, volets roulants électriques, portail motorisé, double vitrage, vide sanitaire, isolation performante. Le jardin, facile d'entretien, permet d'imaginer un espace piscine ou potager, et peut accueillir plusieurs véhicules. À proximité des commerces, écoles, et axes routiers, cette villa est idéale pour une famille souhaitant s'installer à l'année ou pour un projet de retraite au soleil. Honoraires à la charge du vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882296)
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 345882296 - Réf Superimmo : ANVXZZZW6
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| Prix de vente : 367 000 € | Prix au m² : 3 219 € / m² |
| Taxe foncière : 1 075 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 866 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur jardin |
| 1 garage - 5 parkings couverts | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 060 € / an
Diagnostics réalisés le 30/08/2024.
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Siren : 839063898 - N° de carte professionnelle : CPI 34012018000029437
04 99 47 52 51
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