Vente maison 138 500 €

114 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Brou (28160)

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1 215 €/m²

AGENCE ANOU IMMOBILIER

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Description

GRANDE MAISON AVEC 5 CHAMBRES ET VASTE PARCELLE
BROU centre, ce pavillon de 114 m² n'attend qu'une chose : une famille prête à lui offrir une seconde jeunesse (il a du charme mais il aime qu'on le bichonne).
À l'intérieur, 7 pièces dont 5 chambres : idéal pour accueillir toute votre tribu, ou enfin libérer une pièce pour un bureau, un atelier ou ce fameux coin rangement « provisoire » qui dure depuis 10 ans. Une salle d'eau, 2 WC, un séjour lumineux et un grand jardin de 2 700 m² viennent compléter le tableau.
Un garage indépendant de 41 m² est également au rendez-vous : idéal pour bricoler, stocker ou simplement éviter la bataille matinale pour savoir qui sort la voiture en premier. La chaudière à gaz récente assure le confort, et le bien offre une belle luminosité. Une remise au goût du jour est à prévoir, ce bien offre un vrai terrain de jeu pour laisser parler vos idées..
Prix : 138 500 Un beau potentiel, un grand terrain, et de quoi faire des envieux (voire des jaloux).
Envie de le visiter ? Contactez dès maintenant l'agence ANOU Immobilier Réf : 7463-VT Implantation d'Amazon prévue d'ci fin 2026 : plus de 1 000 emplois à venir dans la zone. Véronique TANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : E.I. : 851361006 - CHARTRES.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 7463-VT - Réf Superimmo : ANVXZX5C7

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Caractérisques

Prix de vente : 138 500 €	Prix au m² : 1 215 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 700 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

422 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 25)

Minimum : 3 037 € / an

Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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Siren : 452325491 - N° de carte professionnelle : CPI 28012016000004885