Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
19
Vente maison 315 000 €
114 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bouaye (44830)
114 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bouaye (44830)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 763 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aurélien Gaborit vous propose: Maison en pierre avec studio attenant à Bouaye à 1000m du centre ville!
Idéalement située à Bouaye, cette maison en pierre a été rénovée et décorée avec goût, tout en préservant son authenticité. Elle vous offre un cadre de vie bucolique, au bout d'une impasse.
La maison principale de 90 m² séduit par son salon séjour traversant, agrémenté d’un poêle à pellet. Celui-ci s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée d'une arrière cuisine/buanderie, donnant accès à une agréable terrasse en bois.
Au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC indépendants complètent les prestations.
À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing, ainsi que des WC indépendants.
Côté extérieur : une terrasse en bois à l’avant et à l’arrière, et deux dépendances parfaites pour stocker!
EN BONUS: un studio attenant de 24 m², rentabilité optimale pour cette location déjà plébiscité par les voyageurs!
Une véritable maison de caractère en pierre, alliance réussie entre charme d’antan et confort moderne, comme à la campagne, mais proche de tout. À visiter sans tarder !
Partage inter-agence accepté.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/09/2025 -
maj le 05/10/2025 -
Réf. agence : 1820203 - Réf Superimmo : ANVXZE93S
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 2 763 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 225 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 30 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 28/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 978170892 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 87 74 18 38
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches