Vente maison 365 750 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33300)

Située dans le secteur de Bacalan, cette charmante maison de 114 m², édifiée sur un terrain de 205 m², allie confort, modernité et qualité de vie. Construite en 2004, elle a bénéficié de rénovations récentes en janvier 2025, offrant un intérieur impeccable et contemporain, sans aucun travaux à prévoir !
La maison se compose d’une spacieuse pièce à vivre de 60 m² avec cuisine américaine, baignée de lumière et ouverte sur un extérieur convivial, agrémenté d’une terrasse carrelée et un espace extérieur aménagé cocooning et intimiste.
À l’étage, trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec toilettes complètent cet espace.
Prestations et équipements :
-Climatisation réversible
-Double vitrage
-Jardin clôturé avec petite dépendance extérieure comprenant buanderie, toilettes séparées et espace de rangement
La maison bénéficie d’un DPE en B, gage de performance énergétique. Elle est idéalement située à proximité des commodités, commerces et transports.
Cette propriété est un véritable coup de cœur, alliant modernité, confort et charme. Une visite s’impose ! Ce bien vous est présenté par Michel Forget-cantaloup, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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FORGET-CANTALOUP MICHEL - DR HOUSE-IMMO

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