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Description

Nouvelle exclusivité de l'Immobilière du Fer à Cheval! Située au Domaine de la Vigne et proche du centre à pieds, belle maison qui vous séduira par ses volumes, son bon état technique général mais aussi par son emplacement! Elle se compose d'un séjour traversant parqueté avec cheminée feu de bois et de sa cuisine équipée moderne et récente côté jardin. A l'étage, 4 chambres parquetées avec rangements, salle de bains et salle de douche. Les combles ont été aménagés afin d'offrir un cinquième espace mansardé, qui peut être une autre chambre, salle de jeux ou bureau. Nombreux rangements. Buanderie et cave. Garage et stationnements privatifs. Beau jardin arboré sans vis à vis et idéalement exposé. (2.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1520TBTL - Réf Superimmo : ANVXZJQ38
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 4 816 € / m²
Taxe foncière : 1 291 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,81% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 407 m²Lotissement
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1969Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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