Vente maison

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Barrou (37350)

Royal foncier vous propose cette maison de campagne idyllique et spacieuse à La Guerche 37350
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 10 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements quotidiens. En voiture, en seulement 10 minutes, vous aurez accès à plusieurs maternelles, écoles élémentaires, restaurants, et une alimentation générale. Plusieurs hôpitaux sont également disponibles à quelques minutes de trajet.
Imaginez-vous dans une maison de campagne charmante et spacieuse, baignée de lumière naturelle, où chaque pièce raconte une histoire de tranquillité et de confort. Cette magnifique maison de campagne, d'une surface habitable de 114 m², est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à s'évader du tumulte de la ville.
Découvrez un séjour lumineux de 21 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les quatre chambres dont 1 en rez-de-chaussée et 2 avec placards , chacune avec son propre caractère, offrent un espace de repos douillet et intime. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle invite à des repas conviviaux et à des moments de partage autour de plats délicieux.
La maison, partiellement meublée, est prête à accueillir vos souvenirs et à les enrichir de nouveaux moments de bonheur. Le balcon de 3 m², offrant une vue apaisante sur le jardin, est l'endroit idéal pour savourer un café matinal ou un apéritif en soirée. Le jardin de 590 m², verdoyant et bien entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature.
L'intérieur de la maison, à rafraîchir, est une toile vierge qui attend vos touches personnelles pour devenir votre foyer idéal. Le chauffage individuel assure un confort, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité.
La maison est éligible à la fibre, vous permettant de rester connecté tout en profitant de la tranquillité de la campagne. L'assainissement est en place, garantissant une installation conforme et fonctionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison de campagne votre refuge personnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette propriété.
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5520.00 € et 7510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Gaëtan BAUDUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937 643 021 .
Retrouvez toutes les informations sur le site :

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	120 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

Contacter l'agence
ROYAL FONCIER

Siren : 853432839

05 49 23 12 11 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.