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Vente maison 149 000 €
114 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bantanges (71500)
114 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bantanges (71500)
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- 1 307 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison avec deux logements, dépendances et terrain de plus de 6000 m² – Secteur Bantanges, à 10 min de Louhans
Située à Bantanges, au calme , cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en étant à seulement 10 minutes de Louhans.
La propriété se compose de deux logements distincts.
Le premier est actuellement loué 352 € hors charges, garantissant un revenu locatif immédiat comprend une cuisine, un salon, une chambre, grande salle de bain, WC, cellier et garage attenant.
Le second occupé par le propriétaire comprend : une cuisine équipée un séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
Le bien dispose également de nombreuses dépendances : terrasse à l'arrière donnant sur le jardin avec cuisine d'été, remises, ateliers, garages, et combles aménageables, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.
Le tout est édifié sur un terrain de plus de 6000 m², idéal pour les amoureux de la nature.
Les prestations incluent :
Chauffage aux granulés de bois et radiateurs électrique.
Menuiseries en double vitrage bois.
Assainissement individuel non conforme (à prévoir)
Contactez Céline PERRIN au O6.23.25.70.28 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Bantanges.
CBF Conseils 21 rue de la banque 71100 Chalon sur Saône.
Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 844 893 719
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Située à seulement 15 minutes à pied du bus, cette maison est également proche de plusieurs commodités. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à deux maternelles, deux écoles élémentaires, et deux restaurants. Pour vos besoins médicaux, deux médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture. De plus, cette propriété est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CBF CONSEILS BOURGOGNE : Celine Perrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 893 719
Publiée le 04/10/2025 -
Réf. agence : VM3089-CBFCONSEILS - Réf Superimmo : ANVXZLK40
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 1 307 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 114 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 6 395 m² | 1 terrasse |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 14 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 510 € / an
Maximum :
3 460 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2024.
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