Vente maison 218 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

Bajus (62150)

iad France - Hugo Wartel vous propose: Maison familiale plain-pied, 4 chambres, avec grand jardin et garage.
Découvrez cette charmante maison, située à la campagne dans le paisible village de Bajus. Elle offre confort, espace et de belles prestations, idéale pour accueillir toute votre famille.
Caractéristiques principales :
3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante
Salon-séjour spacieux et lumineux
Cuisine équipée (four, plaque induction, réfrigérateur inclus)
Buanderie et cellier pour un rangement optimisé
Étage 4ème chambre et une partie aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire
Chauffage économique : poêle à bois + pompe à chaleur air/eau
Extérieur :
Grand jardin clos et sans vis-à-vis, exposé Ouest
Terrasse en bois aménagée et clôturée, idéale pour profiter des beaux jours
Grand garage + atelier pour vos projets et rangements
Abri à bois et espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules
Améliorations récentes :
Toiture refaite en 2019
Façade 2020
Atouts supplémentaires :
Cadre calme et verdoyant
Taxe foncière avantageuse : 700 €

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2022.

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HUGO WARTEL - IAD

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