Vente maison 215 000 €

114 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aups (83630)

OPPORTUNITE !
Serge Escobar vous propose à Aups (83630), cœur village, une spacieuse maison élevée sur 3 niveaux et 114m2, Séjour- Salon, cuisine ouverte semi-équipée, 2 grandes chambres, avec possibilité d’une division en 3 appartements.
RDC : Vaste hall d’entrée avec escalier desservant les 3 niveaux, Cellier/Rangement/ Stockage, Cave, 1 WC, Chaufferie avec cuve fioul.
1er Niveau : Grande pièce à vivre Séjour Cuisine aménagée, Salle d’eau et WC.
2éme Niveau : Grande chambre, salle de bains et WC.
3éme Niveau : Grande chambre avec Kitchenette, salle d’eau.
Atouts : Maison familiale de caractère, Lumineuse, Vue dégagée sur la campagne.
Aucuns travaux à prévoir : peintures neuves, menuiseries bois neuves double vitrage, volets alu neufs, structure reprise en béton., plomberie cuivre, chauffage fioul, radiateur fonte-alu, grilles aération/ventilation tous les étages, reprise mur au plâtre.
Parfaite en résidence principale/secondaire ou divisible en 3 appartements investissement locatif de bons rapports.
Aups capitale du Haut -Var et de la truffe, est située à 20mn du Lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon, 1h15 du golfe de Saint-Tropez.
N’hésitez pas, contactez-moi !
Prix de vente : 215 000€, Honoraires à charge vendeur
Taxes Foncières : 250€
Référence Annonce : 7583
Cette annonce vous est proposée par Serge ESCOBAR, Agent Commercial GLOBAL Immobilier, 06.38.61.00.01,
(EI) RSCA Draguignan No 407 843 143
Cette annonce vous est proposée par ESCOBAR SERGE - EI - NoRSAC: 407 843 143, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 1 886 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2025.

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