Vente maison 259 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)

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2 272 €/m²
1 Garage

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Auneau

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Description

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, située dans un environnement calme et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour lumineux d’environ 32 m2 agrémenté d’une cheminée insert, idéal pour vos soirées d’hiver. La cuisine ouverte, aménagée et équipée allie modernité et convivialité. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.

À l’étage, un palier avec espace de rangement dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

La maison dispose d’un sous-sol total, parfait pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un atelier.

Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d’environ 553 m2, offrant un espace pour profiter des beaux jours en extérieur.

Les + : intérieur rénové, cheminée insert, pompe à chaleur, 5 chambres, sous-sol total, jardin clos.

Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien AURAT - EI - NoRSAC: 853544757, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : V1050097251 - Réf Superimmo : ANVXZO65I

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 2 272 € / m²

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114 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 553 m²	1 Garage
Année de construction : 1976	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2022.

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Siren : 534539416 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347