Vente maison 396 900 €

114 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aubagne (13400)

REZ-DE-JARDIN LA PÉRUSSONNE AUBAGNE
Prestige Immobilier vous fait Découvrir cet incroyable Bas de Villa de type 3, localisé dans le quartier de la Perussonne. Établi au sein d'une petite copropriété de 2 lots datant de 1960 totalement rénové avec des matériaux de qualités. Des soins tout particuliers ont été apportés sur l'isolation phonique et thermique de ce bas de Villa qui est en excellent état.
Il offre une surface généreuse de 114 m² ainsi qu'un magnifique jardin de 300 m². Dès votre entrée, vous serez surpris par la surface de la pièce de vie de 62m² intégrant une magnifique cuisine américaine. Les chambres quant à elles sont également spacieuses 14m² et 18m².
Ce Bas de Villa vous séduira, c'est certain, de plus, il est proche des écoles, et des commerces ce qui vous facilitera les déplacements quotidiens.
Coup de cœur assuré.

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Prix de vente : 396 900 €

Prix au m² : 3 482 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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