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Vente maison 490 000 €
114 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Attainville (95570)

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  • 4 298 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sophie SCONTRINO - iad

Sophie SCONTRINO - iad

76 avis
07 87 04 71 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie SCONTRINO vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette très belle maison 150 m² utiles à l'intérieur soigné. Rénovée, repensée par un architecte d'intérieur.
Elle comprend 7 pièces principales dont 5 chambres et 1 bureau.
Elle vous propose de plain pied : cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur un superbe séjour lumineux soit 44 m² avec poêle à granules (programmable), portes-fenêtres ouvrant sur terrasse avec store banne électrique équipé de LED et d'un barbecue abrité, 2 chambres avec placards, salle de bain doubles vasques et wc. Etage : pièce palière/bureau, 3 chambres dont une avec grand dressing, salle d'eau avec wc, nombreux placards.
Beau terrain plat de 734 m² clos sans vis à vis exposé ouest. Dépendance.
Un garage avec porte motorisée vous permet d'accéder au sous-sol total compartimenté de 94 m². Stationnement extérieur possible pour 5 véhicules.
*** Ses atouts ***
5 chambres dont 2 en RDC.
Pas de vis à vis.
Aucune mitoyenneté. Ravalement (6 ans).
Volets roulants solaires + volets alu. Fenêtres double vitrage PVC.
Porte d'entrée, clôture et portail (motorisé) en alu, récents.
Ecoles primaires et maternelles à 5 mn.
Bus 8 mn.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1881238 - Réf Superimmo : ANVXZSV0G
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 4 298 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 734 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1983
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 37 m²Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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