Vente maison 349 000 €

114,55 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Anse (69480)

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3 047 €/m²

Bonave Immobilier

284 avis

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Description

Située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 15 minutes à pied de la gare d'Anse et à proximité du centre du village, des commodités et des écoles, cette villa mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie agréable et pratique.
D’une surface d’environ 115 m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre avec placards, d’un cellier et d’un WC indépendant.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéales pour vos moments de détente et d’un jardin clos parfaitement entretenu. Le chauffage par pompe à chaleur assure confort et économies d’énergie tout au long de l’année.
La propriété comprend également deux places de stationnement privatives.
Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une famille ou un premier achat !
N’attendez plus pour la découvrir — contactez-moi dès aujourd’hui Emilie REBUT (RSAC 902 553 015 (EI)) au 06 08 47 92 51 pour organiser une visite !

Publiée le 25/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 411 - Réf Superimmo : ANVXZQVAC

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 047 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114,55 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 324 m²	Année de construction : 2012
Séjour de 44 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 720 € / an

Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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