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Vente maison 150 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Allarmont (88110)

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  • 1 316 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
David CLAUDE - iad

David CLAUDE - iad

52 avis
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Description

iad France - David CLAUDE vous propose: !! Ce bien n'est plus disponible !!
AU CALME ET IDEALEMENT SITUEE
Venez découvrir cette charmante maison individuelle à conforter, bâtie dans les années 1970 sur une parcelle de 2 470m2
Dans le village d'Allarmont, au coeur de la vallée de la Plaine à mi-chemin entre le Donon et les Lacs de Pierre Percée, ce bien saura vous séduire grâce à son emplacement, son cachet et sa luminosité.
Vous disposerez au rez-de-chaussée surélevé : d'un vaste couloir d'entrée, d'un salon-séjour avec balcon, d'une cuisine, de deux chambres (dont une avec accès terrasse), d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
Vous trouverez deux chambres au premier étage, ainsi qu'un grenier aménageable.
Le sous-sol quand à lui s'agrémente d'un garage, d'une chaufferie et d'un espace atelier/cave.
Les moments agréables en plein air pourront se vivre sur la terrasse très bien exposée et notamment équipée d'un barbecue en pierre authentique
Travaux énergétiques et de confort à prévoir !
A VISITER RAPIDEMENT !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 363 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David CLAUDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1866095 - Réf Superimmo : ANVXZP1B1
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 316 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 470 m²Année de construction : 1970
Chauffage au fuel (radiateurs)Séjour de 24 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
113 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 200 € / an
Maximum : 7 090 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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