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Vente maison 480 000 €
113 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Wambrechies (59118)

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  • 4 248 €/m²
  • Exclusivité
Deleu Immobilier Wambrechies

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Description

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE BATIE SUR 928 M² DE TERRAIN AVEC 3 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE ET PARKING (mandat n°541)
Votre agence Deleu Immobilier a le plaisir de vous proposer une nouveauté en Exclusivité sur Wambrechies, Maison type 1930 de 125m² utiles qui se compose :
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, pièce à vivre de 45m² comprenant un séjour avec cheminée au gaz et une grande cuisine dinatoire.
Puis une salle de bains avec douche, vasque et wc.
Une buanderie, un atelier, une cave et un grand garage traversant et attenant à l'habitation d'environ 50m² complètent le premier niveau.
Vous serez apprécier son magnifique jardin sans vis-à-vis et bien exposé, ainsi que son parking privé pour plusieurs véhicules.
Au premier étage, un palier distribue 2 belles chambres dont une avec placard intégré.
Au second et dernier étage, un palier dessert une grande chambre et un grenier facilement aménageable.
Le coup de cœur de l'agence pour cette maison aux gros potentiel, aménagement, extension ...

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : WAMB480A - Réf Superimmo : ANVXZWD0H
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 4 248 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 4 pièces - 3 chambresVue dégagée
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 24 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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DELEU IMMOBILIER WAMBRECHIES

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