Vente maison 650 000 €

113,01 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villemomble (93250)

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5 752 €/m²
1 terrasse
2 garages - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Martin Magalie - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Charmante maison en meulière avec jardin et terrasse plein sud.
Édifiée sur un terrain de 738 m², cette belle maison en meulière allie cachet et confort moderne.
Sous-sol total : garage double, buanderie, cave et chaufferie.
RDC : entrée avec placard, cuisine séparée aménagée et équipée ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, WC indépendant, salon chaleureux avec cheminée insert et salle à manger.
Étage : dégagement avec placard desservant trois chambres lumineuses et une salle de bain avec WC.
Dernier niveau : une chambre supplémentaire avec WC (accès escalier escamotable).
Un cadre verdoyant, de beaux volumes et une terrasse baignée de soleil : un bien rare à découvrir sans tarder !
Contactez moi au 06 13 24 43 13 pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette ravissante maison.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE : F - GES : E
Bien disponible en visite virtuelle guidée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Magalie MARTIN (EI) Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° 822 627 576.
Visites 7j/7. Ce bien vous est présenté par Magalie Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 106773DHI448 - Réf Superimmo : ANVXZIWFH

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 5 752 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113,01 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 738 m²	2 garages - 1 parking
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

383 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2023.

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