Vente maison 127 800 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villefranche-sur-Cher (41200)

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1 131 €/m²
1 Garage

VILLEFRANCHE IMMOBILIER

45 avis

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Description

Idéalement située à proximité des commerces à Villefranche sur Cher, cette maison ancienne pleine de caractère vous séduira par son authenticité.
Avec une surface habitable d’environ 113 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d’une pièce de vie agrémentée d’une cheminée ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain, ainsi que d’un bureau (ou chambre complémentaire), d’une buanderie et d’un atelier attenant.
À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un cabinet de toilette.
À l’extérieur, vous apprécierez un jardin clos de 815 m2, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, complété par un préau et un garage.
Une belle opportunité alliant charme de l’ancien et cadre pratique !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Villefranche Immobilier.

Publiée le 13/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 3527 - Réf Superimmo : ANVXZ297C

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Caractérisques

Prix de vente : 127 800 €	Prix au m² : 1 131 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Garage
Année de construction : 1926	Séjour de 27 m²
1 salle de bain	2 wc
Jardin (815 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

386 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 110 € / an

Maximum : 5 620 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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Siren : 442941290 - N° de carte professionnelle : CPI 41012019000041983

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