Vente maison 378 000 €

113,16 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ville-la-Grand (74100)

Maison - Ville-La-Grand
Maison à vendre au centre de VILLE-LA-GRAND (74100), à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et proche de la frontière suisse. Pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement.
Elle se compose d’un appartement de 113.16 m² ainsi que d’une grange attenante sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement sur une surface annexe de 107.03 m² (potentiellement aménageables) et un garage de 24.30 m².
L'appartement se répartit comme suit :
• Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine indépendante et une salle de bain.
• À l'étage : trois chambres spacieuses et une salle de douche.
La grange attenante, avec ses trois niveaux, offre un volume exceptionnel : création d’un second logement, atelier, bureau ou encore espace de stockage — à vous de l’imaginer !
Tout se fait à pied, avec un accès rapide aux bus, commerces, écoles, et surtout à la frontière suisse.
Une opportunité à saisir !
CLASSE ENERGIE: F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 378 000 €

Prix au m² : 3 340 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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