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Vente maison 394 500 €
113 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Vic-la-Gardiole (34110)
113 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Vic-la-Gardiole (34110)
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- 3 491 €/m²
- 3 garages - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, découvrez cette magnifique villa de plain-pied d'une superficie de 115 m². Elle offre une pièce de vie spacieuse de 45 m² ainsi qu'une cuisine cossue de 20m². La suite parentale, d'une superficie de plus de 23m², dispose d'un dressing et d'une salle d'eau. La propriété comprend également une chambre supplémentaire, une buanderie de 8.72 m² et une salle de bains. La villa est implantée sur une parcelle de 770 m² et dispose de deux ateliers. De plus, une cuisine d'été ouverte et son espace pool-house couvert de 20m² agrémentent le jardin. Profitez également d'un terrain de pétanque et d'un environnement nature. La piscine maçonnée et les abords aménagés ajoutent au charme de la propriété et offrent de vrais moments de convivialité . Climatisation et cheminée avec ventilation mécanique. Les arrêts de bus, ainsi que l'accès au village et à la plage, sont accessibles en seulement 3 minutes.
34 110 Vic la Gardiole
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Cabinet Million 04 67 19 13 03
Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet :
Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM29722-MILLIONCAB - Réf Superimmo : ANVXZYIP4
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| Prix de vente : 394 500 € | Prix au m² : 3 491 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 113 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 772 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 3 garages - 2 parkings | Année de construction : 1992 |
| Cuisine équipée | Séjour de 42 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2023.
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Siren : 840638860 - N° de carte professionnelle : 34032018000036971
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