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Vente maison 138 450 €
113 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vayres (87600)

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  • 1 225 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
David Jacques - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Nous vous proposons un ensemble immobilier libre à la vente, Maison de plain-pied, en bon état, habitable immédiatement. Surface habitable 113 m² environ avec son terrain clôturé de 2876 m² environ
Construction pierre, année 1900, huisseries bois, double vitrage, volets bois, assainissement individuel. Gaz bouteille cuisson
Chauffage pompe à chaleur, Air/Air, réversible et poêle à bois.
Panneaux solaires, 3Kw- revente
Taxe foncière 578 euros
Maison de plain-pied, avec dépendances et son terrain autour entièrement clos et plat,
Salon, salle à manger ouverte sur cuisine sol carrelage 40.80 m²
Couloir et dégagement sol parquet 13.30m²
Chambre 1 sol parquet 19.80 m²
Chambre 2 sol parquet 19.50 m²
Chambre 3 sol Pvc 11.70 m²
Toilettes séparées sol carrelage 1.80 m²
Salle d’eau douche sol carrelage 5.78 m²
Dépendances 20 m² environCe bien vous est présenté par Jacques David , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 106435DHI671 - Réf Superimmo : ANVXZHRNV
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Caractérisques
Prix de vente : 138 450 €Prix au m² : 1 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 876 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 2 parkingsAnnée de construction : 1900
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Siren : 797542980 - N° de carte professionnelle : 87012017000017688
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