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Vente maison 183 900 €
113 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Treize-Septiers (85600)

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  • 1 627 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
L'Adresse Montaigu

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Description

L'Adresse Montaigu vous présente une maison de 2001 de plain-pied au coeur d'un village sur la commune de Treize-Septiers, à 3 min du centre bourg et à 6km de la gare de Montaigu. La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour exposé sud-est avec un poêle à bois, une cuisine indépendante et son arrière-cuisine, 3 chambres sur parquet dont 2 avec placards, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, double vasque et un WC séparé. Petit jardin clos. Plus de 130m2 de dépendance : garage de 30m2, préau, 2 dépendances en pierre. Le tout sur plus de 450m2 de terrain. Pour plus d'infos et visites, contactez Adeline au 0602075051 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 2152LRA - Réf Superimmo : ANVXZSCYJ
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Caractérisques
Prix de vente : 183 900 €Prix au m² : 1 627 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 465 m²Plain-pied
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 2 parkings
1 caveAnnée de construction : 2001
Séjour de 33 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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L'ADRESSE MONTAIGU

Siren : 831355961
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