Vente maison 199 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tourcoing (59200)

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1 761 €/m²
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

B & H Immobilier Roncq

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Description

Uniquement chez B et H
Tourcoing Chêne Houpline / BD de ceinture.
A 800m de l'arrêt de métro 'Pont de Neuville'
Ravissante maison récente (construction 2006) / x4 vrais chambres / Jardin / Parking.
113m² Habitables (loi carrez) pour cette habitation composé en Rdc d'un
-Couloir d'entrée de +5m² avec WC séparé (+1,5m²)
-Cellier (+2m²)
-Cuisine séparée full équipée sur l'avant de +9m²
-Lumineux et grand séjour de 38m² donnant sur jardin
Au 1er (dalle béton) :
-Une chambre de 10m²
-Une chambre de 10m²
-Une chambre de 16m²
-Une salle de bain avec Douche italienne et vasque
Au 2ème (dalle béton) :
Une chambre de 11m² (loi carrez) / 27m²/sol.
Un jardin de 35m² ainsi qu'une place de parking complète ce bien.
Maison aux qualités techniques irréprochables !
Aucunes anomalies électriques / Gaz / Plomb /Amiante
CCGaz saunier Duval, TAE ok
Excellent DPE : C/C
DPE : C (91Kwh/m²/an)
GES : C (17KgCo²/m²/an)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062021000000082
AC ADC59062023000000703

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : VM461-BHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZXOGG

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 761 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 99 m²	1 Parking
Année de construction : 2006	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 38 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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