Vente maison 132 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sers (16410)

Exclusivité SAFTI – En plein cœur du bourg de Sers, à deux pas des commerces et des services, découvrez cette charmante maison en pierre de taille datant de 1890, offrant 113 m² habitables sur une parcelle de 465 m².
EN Rez-de-chaussée :Une grande cuisine lumineuse, Un spacieux salon, Une grande salle à manger, WC indépendant.
Étage : Deux belles chambres, Salle de bain avec toilette
Extérieurs et dépendances :
Trois accès : entrée principale, accès par le jardin et par la grange (ouvrant sur une rue parallèle).
Une grande grange avec un potentiel d’aménagement important (accès indépendant).
Un bûcher couvert,
Des dépendances complémentaires,
Une réserve d’eau récupérant les eaux de pluie.
Les atouts :
Emplacement idéal au centre du bourg,
Deux rues parallèles offrant plusieurs possibilités d’accès,
Bien authentique en pierre de taille,
Fort potentiel : résidence principale, maison familiale, ou projet d’investissement locatif (création de plusieurs logements possible).
Raccordé au tout à l'égout , a restaurer !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183 - SAFTI – GOUGEON Fabienne, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FABIENNE GOUGEON - SAFTI

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