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Description

Maison récente, à deux pas de l'Océan : Superbe maison neuve de plus de 113 m², située à quelques mètres seulement de l'océan. Dernier cri en matière de confort et de modernité, elle offre des prestations de qualité dans un beau cadre de vie. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, cellier, cave, une chambre confortable et une salle d'eau. A l'étage, palier desservant trois chambres spacieuses et une salle de bain avec douche. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison allie confort, fonctionnalité et bel emplacement. Prix FAI : 537 000 euros dont 4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 25/07/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : MS17993 - Réf Superimmo : ANVXZ4XTG
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Caractérisques
Prix de vente : 537 000 €Prix au m² : 4 752 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 380 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2025Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
36 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 400 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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