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19
Vente maison 399 000 €
113,36 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
113,36 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
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- 3 520 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 17 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vente maison - Sainte-Foy-lès-Lyon
Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale de 113 m², dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités et des transports.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un vaste séjour prolongé par une cuisine, aménagée et entièrement équipée. Une salle à manger indépendante se situe également sur ce niveau, ainsi qu’une salle de bain avec WC, offrant confort et praticité au quotidien. Enfin, le séjour s’ouvre sur une belle terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables et lumineuses ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de bureau, d’espace lecture ou de salle de jeux, selon vos besoins. Une salle de douche avec toilettes vient compléter cet espace nuit.
À l’extérieur, une grange offre un volume rare dans le secteur, où vous pourrez imaginer un atelier fonctionnel, un espace de rangement modulable ou encore un aménagement selon vos envies.
Accès & commodités (à pied) :
• Arrêt de bus le plus proche : ~ 200m
• Commerces de proximité : ~ à moins de 100m
• École élémentaire : ~ 5 min
• Centre-ville de Sainte-Foy-lès-Lyon : ~ 10 min
Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
Pour toutes demandes d'information ou pour organiser une visite :
07 67 40 81 30 / 04 81 91 59 00
Publiée le 19/08/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 86167259 - Réf Superimmo : ANVXZAWZK
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 3 520 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 113,36 m² - 5 pièces - 3 chambres | Plain-pied |
| Vue dégagée | Année de construction : 1850 |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 17 m² |
| Séjour de 23 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 810 € / an
Maximum :
2 470 € / an
Diagnostics réalisés le 15/06/2022.
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Siren : 891554255 - N° de carte professionnelle : 891554255
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