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Vente maison 158 850 €
113 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Vincent-sur-Oust (56350)

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  • 1 406 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
SCP CAROFF ET DARDET CAROFF

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Description

NOUVEAUTE ! En campagne, l'étude vous propose une maison indépendante construite en pierres et couverte en ardoises d'une surface de 113 m² comprenant :
au rez-de-chaussée, un salon avec poêle à bois, séjour, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, chaufferie ;
au 1er étage, palier, deux chambres, un bureau, salle de bains avec wc.
Une dépendance en pierres à usage de débarras.
L'ensemble sur un terrain d'environ 609 m².
LES PLUS : toiture et ouvertures en partie récentes !
Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/09/2025 - Réf. agence : 35066-868-35066 - Réf Superimmo : ANVXZE486
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Caractérisques
Prix de vente : 158 850 €Prix au m² : 1 406 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC - 8 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 609 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1629Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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