Vente maison 43 000 €

113,9 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-des-Olmes (63600)

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378 €/m²
1 Garage

DOHM AMBERT

06 98 12 91 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située au cœur du charmant village de Saint-Martin-Des-Olmes, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de créer une résidence spacieuse et personnalisée. Les deux maisons en L, totalisant 160 m2, sont idéalement agencées avec une dépendance entre elles, offrant ainsi la possibilité de créer un autre garage et des espaces de vie supplémentaires. Prévoir aussi la couverture de 2 petites parties .Très bonne exposition permettant de profiter du terrain avec vue sur la vallée d'Ambert.
Un compteur électrique est présent sur une partie, compteur d'eau en place mais pas d'abonnement, à relier au tout à l'égout juste sur le terrain. Pour le terrain au total env.1700 dont une parcelle boisée non attenante de 1300m2 env.
Vous souhaitez visiter contactez votre agent mandataire indépendant Patricia Mirmand au O6 98 12 91 79 (EI RSAC 489 095 935 )
Prix de vente 43 000€ honoraires agence inclus. Les honoraires sont à charge acquéreur et représente 10.26%. Prix hors honoraire 39 000€
Vous pouvez consulter l'état des risques pour ce bien sur le site: www.gé ou sur simple demande
SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025
Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 18/09/2025 - Réf. agence : MPVMA2330024590 - Réf Superimmo : ANVXXBEWV

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Caractérisques

Prix de vente : 43 000 €	Prix au m² : 378 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,26% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

113,9 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 1 756 m²	1 Garage
1 salle d'eau	1 wc
Jardin (100 m²)

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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